目前跟着中国人民息息相关,心心念念的莫过于住房问题,不论哪个年龄阶段都在为买房子而发愁。而我们在关心房价的同时却忽略了一个及其重要的方面,那就是房屋质量。房屋质量决定了我们是否住的安全。因此在房屋检测方面有着国家专门成立的检测中心。检测包括很多方面,从内到外。在外墙表面检测主要包括两个部分,一个是表面裂缝的检测,一个是墙体表面空鼓情况。墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大白粉等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡,起翘,起鼓的现象。这种情况则会引起墙面表皮脱落,进而影响房屋整体安全和美观。而墙体裂缝自然不用多说,严重的裂缝会导致墙体发生结构性的破坏甚至房屋倒塌,危害十分重大。目前房屋检测中心对于外墙表面的检测则大多数依然是人工吊篮进行近距离检测,工作量大,并且作业准备复杂,检测人员安全性低,因此检测中心一直在寻找一种更简单有效的方法来进行房屋的外墙检测,随着近些年来无人机行业的快速发展,两个行业的也慢慢的开始有了接触。

 

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通过Falcon8多旋翼无人机搭载红外热感相机以及高分辨率光感相机,在其超强抗磁干扰能力的支持下对房屋立面进行光感和热感影像的获取,并将获取的超清影像进行立面模型的创建,使用Falcon8特有的与其热感负载配套的软件进行热感影像分析,找出立面空鼓部位配合光学影像确定具体位置。在三维模型中,可以观察到毫米级的裂缝并进行裂缝长度的量算。

(一)案例——上海某小区房屋立面检测

2018年9月,天津杰创天成科技有限公司受某单位委托,对上海市某小区内建筑进行表面缺陷检测,共计4栋建筑、8面外墙,为业主提供所要检测房屋的立面模型、热感影像及分析成果,并提供检测报告。

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施工时间:2018年9月

施工地点:上海市

作业设备:Topcon Falcon8 无人机

作业人员:2名(操作手+观察员)

天气条件:风力四级,20℃

作业时间:3个小时

飞行架次:6架次

影像数据:734/幅

后处理时间:2个工作日

数据成果:房屋外墙高精度模型,缺陷成果报告

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困扰本小区外墙检测的难题在于小区内环境复杂,对于吊篮的安装以及升降车等设备的停放都存在着问题,坚持使用传统检测方式成本太过高昂,并且需要提前对住户进行通知报备,流程复杂。因此业主方希望通过Falcon8无人机来进行外墙立面的影像获取,进而通过高清影像进行缺陷的分析。业主的主要需求是检查外墙立面的现状,因此通过稳定的重叠度拍摄影像,并创建的毫米级的高精度立面模型就可以十分清晰而直观的进行外墙立面的现状观看与检查,并且可以通过模型来进行裂缝的量算以及其他缺陷的面积量算等。

 

(二)案例——合肥保利物业房屋立面检测

2018年12月,天津杰创天成科技有限公司受江苏省房屋检测中心委托,对合肥市保利物业下属的房屋进行表面缺陷检测,共计4栋建筑、8面外墙,为业主提供所要检测房屋的立面模型、热感影像及分析成果,并提供检测报告。

 

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施工时间:2018年12月

施工地点:安徽省合肥市

作业设备:Topcon Falcon8 无人机

作业人员:2名(操作手+观察员)

天气条件:风力四级,0℃

作业时间:3个小时

飞行架次:8架次

影像数据:960/幅

后处理时间:2个工作日

数据成果:房屋外墙高精度模型,缺陷成果报告

通过与检测中心深度沟通之后确定了最有效最直白的检测方式——模型辅助缺陷定位。小区内房屋间距一般都比较窄,对于动辄上百米的高层建筑来讲,随着高度的升高,人眼的视觉误差会越来越大,通过Falcn8超抗磁干扰能力加上高清图传进行外墙立面的近距离拍摄。相对于传统的检测方式,Falcon8无人机对于外墙缺陷的检测方式明显更快速、成本更低、安全系数更高。并且对于数据的保存相比传统方式来讲更加完整,不同时期的外墙情况对比也更加的方便快捷。

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无人机在房屋安全检测中的成功应用对“数字城市”、“数字房产”的数据采集和更新以及质量安全评估产业的发展有积极的作用。同时,无人机在房屋航摄中仍然存在由于GPS精度低,天气条件不利等因素造成的影像数据达不到要求等不足,需要多措并举加以解决。

加强无人机测绘技术的研究与应用,是增强测绘应急服务保障能力的需要,是提高测绘效率的有效手段,更是加快数字城市建设、提升社会管理效能的技术保障,我们相信不久在将来无人机测绘将在全国广泛使用,今后的测绘工程,将迎来“满天飞”的时代。